perjantai 4. heinäkuuta 2014

Kivitalotoimittajan valinta

Alusta alkaen meille oli selvää että tuleva talomme on kivitalo. Rakennustapamääräyksissä talon ulkopinnaksi oli määritelty rappaus, joten senkin vuoksi kivitalo oli luonnollinen valinta. Kivitalo on ollut toiveena kun olemme viitisen vuotta etsineet joko taloa tai tonttia.
 
Tarjoukset pyysimme Rudukselta, Lujalta, Lakalta, Lammilta ja Jämerältä. Koska päädyimme jo melko alkuvaiheessa eristeharkkoon Jämerän tarjouksessa emme edenneet kovinkaan pitkälle.
 
Tarjouksen vertailu oli todella haasteellista, vaikka olimme pyytäneet sisällöltään samanlaiset tarjoukset tarjousten sisältö ja sanamuodot poikkesivat toisistaan. Tarjousten purku excel-taulukkoon kohta kohdalta oli ainut tapa päästä selville edes jollain tarkkuudella sisällöstä ja hintavastaavuudesta.
Tästä vertailutaulukon tekemisestä täydet pisteet miehelle, siinä kului muutama tunti!
 
Viimeinen "taisto" käytiin Lakka-kivitalojen ja Lammi-kivitalojen välillä. Loppujen lopuksi asian ratkaisi Lammin hyväksi tuttujen suositukset, vastaavan mestarin suositus sekä Lammin aukkojenylitykset, meillä taloon tulee kohtuullisen paljon ikkunapinta-alaa. Lammi ei ollut edullisin vaihtoehto mutta olemme tyytyväisiä päätöksen ja varmoja siitä että huonoa emme valinneet.



keskiviikko 2. heinäkuuta 2014

Tähän mennessä tapahtunutta

  • tarjouskilpailu Naantalin kaupungin tonteista keväällä 2013, emme menestyneet tarjouskilpailussa, tarjosimme kolmea eri tonttia
  • elokuussa 2013 saimme yllättäen puhelun kaupungilta, meillä olisikin mahdollisuus ostaa tontti jonka tarjouksessa olimme tulleet toiseksi. Hetken mietinnän jälkeen olimme valmiit tekemään kaupat.
  • lokakuussa 2013 tonttikaupat
  • puiden kaatamista ja tontin raivaamista loka- marraskuussa
  • lokakuussa alkoi arkkitehdin etsintä, valinta tehtiin marraskuussa jolloin suunnittelu alkoi
  • marraskuu-tammikuu talon suunnittelua arkkitehdin kanssa. Samaan aikaan valittiin rakennesuunnittelija, sähkösuunnittelija sekä lvi-suunnittelija
  • rakennuslupa saatiin kokonaisen päivän odotuksen jälkeen Naantalin kaupungilta:-) helmikuussa 2014
  • kivitalotoimitusten tarjouspyynnöt ja kivitalotoimittajan valinta helmi-toukokuussa
  • maanrakentajan valinta toukokuun lopulla
  • oman asunnon myynti toukokuussa
  • muutto vuokra-asuntoon kesäkuussa
  • maanrakennustyöt aloitettiin Juhannusviikolla
  • Lammi-talomme pystytysurakasta sopimus tehtiin  2.7. Työt aloitetaan 21.7.

Maanrakennus meneillään

Rakennusprojektimme alkoi parisen viikkoa sitten maanrakennustöillä. Ihan ensimmäisenä tuli vastaan projektimme ensimmäinen yllätys, pehmeän maan sijaan talon rakennusalalta löytyi kalliota. Siispä apuun tarvittiin louhintaporukkaa. Nyt viikko myöhemmin alkaa pohjien teko olla hyvällä mallilla! Salaojat ovat pian paikoillaan ja sadevesikaivot ovat jo paikoillaan.